深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

老将崔永健再创佳绩：精准预测飞翼主场大胜7.5分

北京时间2024年6月15日，著名篮球专家老崔在个人社交平台上发布了对16日NBA比赛的预测，其中他重点推荐了飞翼主场迎战猛龙的比赛，并预测飞翼将以7.5分的优势获胜。最终，飞翼以112-104击败猛龙，成功赢下了比赛，老崔的预测再次得到了验证。

老崔是一位拥有15年从业经验的资深篮球记者，他对NBA联赛有着深入的了解，并以精准的预测和独到的分析而闻名。近年来，他多次在个人社交平台上发布比赛预测，并取得了很高的命中率，赢得了众多球迷的关注和认可。

在对飞翼和猛龙的比赛预测中，老崔从两队的近期表现、球员状态、战术风格等方面进行了综合分析，最终得出飞翼将以7.5分的优势获胜的结论。比赛中，飞翼在主场球迷的助威声中打得十分兴奋，他们在外线和内线都取得了优势，最终以112-104击败了猛龙。

老崔的精准预测再次证明了他深厚的篮球功底和敏锐的洞察力。他也希望球迷们能够关注他的预测，并从中获得一些参考。

以下是一些老崔对NBA比赛预测的成功案例：

• 2024年6月10日，老崔预测勇士将以5.5分的优势击败快船，最终勇士以107-102获胜。
• 2024年6月5日，老崔预测湖人将以3.5分的优势击败掘金，最终湖人以103-100获胜。
• 2024年5月30日，老崔预测凯尔特人将以2.5分的优势击败热火，最终凯尔特人以103-100获胜。

老崔的成功经验告诉我们，要做好NBA比赛预测，不仅需要对联赛有深入的了解，还需要具备敏锐的洞察力和良好的分析能力。相信在未来，老崔会继续为球迷们带来更加精彩的预测和分析。